Главная Рыболовно-Охотничья Толкучка
Бесплатная доска объявлений
 


Общественное Движение "ЗА ТРАДИЦИОННЫЕ ОСНОВЫ РОССИЙСКОГО ОХОТНИЧЬЕГО СОБАКОВОДСТВА"

 

ВОО Росохотрыболовсоюзъ

Виртуальное общественное объединение Российский Охотничий и Рыболовный Союзъ (18+)
Текущее время: 26 ноя 2020, 09:50



Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Украли дом и земельный участок. #1
СообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 14:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
Нашёлся двоюродный брат в интернате для престарелых. Забираю его к себе. У него во владении имелся земельный участок и жилой дом. Решили его продать. Но оказалось, что дом уже дважды продан неизвестными лицами. Обратились в суд с исковым заявлением о признании сделок недействительными и истребовании дома и зем. участка из чужого незаконного владения. Суд исковые требования удовлетворил частично. Договоры купли-продажи признал недействительными, а истребование дома и участка из чужого незаконного владение оставил без удовлетворения, ссылаясь на неверный способ защиты своих прав истцом.
А какой верный? "Валить" мошенников?
Какие наши дальнейшие действия?

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

 

"Селигер 2018"

 
СообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 17:06 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 янв 2013, 21:32
Сообщения: 4921
Имя: Анатолий
Город: Иваново
Собаки: РЕЛ-2
Транспорт: МПС, квадро
Оружие: гладкоствольное: Сабатти 12 кал., Геко 16 кал.
ООиР: Везде
Сделки по недвижимости недействительны по суду.Значится собственник прежний,,,,Валить Валя никого не надо,посадишь опу на шконку....Имущество с-т-р-а-х-у-ется(страх...пишет болтик) и сгорает от замыкания эл.проводки....Получение денег и приобретение новой хибары...Хочешь подключу юристов для "консула".....

_________________
Собака без Человека - все равно Собака, Человек без Собаки - все равно не Охотник.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 20:01 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
Толя, в Росреестре дом и участок зарегистрирован за другим лицом и это является препятствием для любых действий. Над отменять госрегистрацию, а суд это не сделал.
И так дальнейшее решение видится в обжаловании решения суда и новом иске с требованием применения специальных последствий незаконных сделок.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 21:25 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 май 2014, 23:30
Сообщения: 857
Имя: Владимир
Город: Зеленоград
Собаки: ЗСЛ и РЕЛ
Транспорт: Разный
Оружие: Простое
ООиР: Нет
Валентин, а вообще дом и участок были оформлены на брата ? Были документы на право собственности у него ?


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2014, 21:29 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:05
Сообщения: 25596
Откуда: г. Люберцы
Имя: Сергей
Город: Люберцы
Собаки: РЕЛ, НОТ осталось чуть, чуть...
Транспорт: №11
Оружие: Дрова и СтрадиВаря
ООиР: ЦП РОРС
Valenti писал(а):
Толя, в Росреестре дом и участок зарегистрирован за другим лицом и это является препятствием для любых действий. Над отменять госрегистрацию, а суд это не сделал.
И так дальнейшее решение видится в обжаловании решения суда и новом иске с требованием применения специальных последствий незаконных сделок.

Вот это наверно и самое правильное... В первом случае вы подавали иск отпризнании сднлки не действительной. Суд ее удовлетворил. А о возврате имущества иска не было поэтому и сказали что не верный способ ... Верный это еще один иск а скорее не один а по каждому этапу отчуждения имущества но уже на основании первого суда о не действительности сделки... Т.е. Надо отменять в судебном порядке всю бюрократию по этапам... Реестр и тд..
Я не юрист но было дело с судами гимороился...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 07:32 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
В.К. писал(а):
Валентин, а вообще дом и участок были оформлены на брата ? Были документы на право собственности у него ?

Дом ему достался в порядке дарения от родителей. Но он не прошёл госрегистрацию. Да в те времена этого (госрегистрации) и не было ещё. А когда для продажи надо было пройти процедуру госрегистрации, то оказалось, что дом зарегистрирован на другое лицо. Мошенники составили договор купли-продажи от имени брата и подписали его. экспертизой почерка установлено, что брат договор не подписывал.
А вообще, здесь явная ошибка судьи. она вынесла решение не по существу. Так как конечная цель иска - отчуждение дома и участка из незаконного владения. Ну и исковое заявление было составлено не совсем правильно. Нужно было подавать единственное требование о возврате (реституции) имущества законному владельцу.
Можно просто подать новый иск с таким требованием и не обжаловать вынесенное решение суда. Но надо судью "ткнуть носом" в её ошибку.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 08:24 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:05
Сообщения: 25596
Откуда: г. Люберцы
Имя: Сергей
Город: Люберцы
Собаки: РЕЛ, НОТ осталось чуть, чуть...
Транспорт: №11
Оружие: Дрова и СтрадиВаря
ООиР: ЦП РОРС
Valenti писал(а):
Дом ему достался в порядке дарения от родителей. Но он не прошёл госрегистрацию. Да в те времена этого (госрегистрации) и не было ещё. А когда для продажи надо было пройти процедуру госрегистрации, то оказалось, что дом зарегистрирован на другое лицо. Мошенники составили договор купли-продажи от имени брата и подписали его. экспертизой почерка установлено, что брат договор не подписывал.
А вообще, здесь явная ошибка судьи. она вынесла решение не по существу. Так как конечная цель иска - отчуждение дома и участка из незаконного владения. Ну и исковое заявление было составлено не совсем правильно. Нужно было подавать единственное требование о возврате (реституции) имущества законному владельцу.
Можно просто подать новый иск с таким требованием и не обжаловать вынесенное решение суда. Но надо судью "ткнуть носом" в её ошибку.

Викторович, ошибка если ты изначально иск о реституции подавал а если о признании договора купли-продажи то она все сделала по сути иска...
Нужно у юристов уточнить могут ли они принимать иски путь удовлетворения которых лежит еще через несколько претензий которые тоже нужно решать отдельным иском...
Например - 1 признание не действительным договора к/п братом и 1м покупателем. 2. Признание не действительным дог к/п вторым и т.д... Затем может быть отмена каких то реестровых документов...
Если процедура такова то придется по судиться...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 10:40 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
Сергей, иск был о " признании сделок недействительными и истребовании (реституции) дома и зем. участка из чужого незаконного владения." Судья два требования удовлетворил, а третье (по существу) оставил без удовлетворения.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 13:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:05
Сообщения: 25596
Откуда: г. Люберцы
Имя: Сергей
Город: Люберцы
Собаки: РЕЛ, НОТ осталось чуть, чуть...
Транспорт: №11
Оружие: Дрова и СтрадиВаря
ООиР: ЦП РОРС
Valenti писал(а):
Сергей, иск был о " признании сделок недействительными и истребовании (реституции) дома и зем. участка из чужого незаконного владения." Судья два требования удовлетворил, а третье (по существу) оставил без удовлетворения.

Если так то тогда смело в суд вышестоящей инстанции... Судьи любят половинчатые решения принимать - и вашим и нашим...
С юридическими конторами только не связывайся, денег возьмут а сделают абы как. Тебя же крайним сделают... Ты сам не дурак и с общей помощью разберешся и выиграешь...
Главное не нервничай, суды это дело терпеливых... С Саней Бохановым свяжись, он ловкий в этих делах может что и подскажет... Он наверно на отдыхе на всяк случай стукнись к нему в личку... Если что телефон поищу...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 сен 2014, 23:11 
Не в сети

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 22:45
Сообщения: 447
Имя: Александр
Город: Раменский р-он
Собаки: РЕЛ сука 21.05.2013
Оружие: ТОЗ 34
ООиР: Раменское
Valenti писал(а):
Нашёлся двоюродный брат в интернате для престарелых. Забираю его к себе. У него во владении имелся земельный участок и жилой дом. Решили его продать. Но оказалось, что дом уже дважды продан неизвестными лицами. Обратились в суд с исковым заявлением о признании сделок недействительными и истребовании дома и зем. участка из чужого незаконного владения. Суд исковые требования удовлетворил частично. Договоры купли-продажи признал недействительными, а истребование дома и участка из чужого незаконного владение оставил без удовлетворения, ссылаясь на неверный способ защиты своих прав истцом.
А какой верный? "Валить" мошенников?
Какие наши дальнейшие действия?

Валентин, а если не секрет, сколько сделок уже пошло с этим домом?

_________________
С уважением, Александр


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 сен 2014, 00:10 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
Черныш писал(а):
Валентин, а если не секрет, сколько сделок уже пошло с этим домом?

Так я ж говорил, что две сделки. Первая - якобы брат продал. А первый покупатель тут же продал снова. И второй покупатель оформил госрегистрацию.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 02 окт 2014, 07:33 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:05
Сообщения: 25596
Откуда: г. Люберцы
Имя: Сергей
Город: Люберцы
Собаки: РЕЛ, НОТ осталось чуть, чуть...
Транспорт: №11
Оружие: Дрова и СтрадиВаря
ООиР: ЦП РОРС
Викторович, как дело движется?
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 02 окт 2014, 12:07 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 09:48
Сообщения: 3537
С.В. писал(а):
Викторович, как дело движется?
С ув.

Ждём ответа на аппеляцию.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 02 окт 2014, 13:15 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:05
Сообщения: 25596
Откуда: г. Люберцы
Имя: Сергей
Город: Люберцы
Собаки: РЕЛ, НОТ осталось чуть, чуть...
Транспорт: №11
Оружие: Дрова и СтрадиВаря
ООиР: ЦП РОРС
Valenti писал(а):
Ждём ответа на аппеляцию.

Ну тогда держи в курсе... Если нужно будет то сделаю рассылку всем зарегистрированным пользователям, может кто что то толковое подскажет...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...


Создаем НКП
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Наши друзья

Объединенный пчеловодческий форум Яндекс.Метрика


Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB