ВОО Росохотрыболовсоюзъ

Нашёлся двоюродный брат в интернате для престарелых. Забираю его к себе. У него во владении имелся земельный участок и жилой дом. Решили его продать. Но оказалось, что дом уже дважды продан неизвестными лицами. Обратились в суд с исковым заявлением о признании сделок недействительными и истребовании дома и зем. участка из чужого незаконного владения. Суд исковые требования удовлетворил частично. Договоры купли-продажи признал недействительными, а истребование дома и участка из чужого незаконного владение оставил без удовлетворения, ссылаясь на неверный способ защиты своих прав истцом.
А какой верный? "Валить" мошенников?
Какие наши дальнейшие действия?

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Сделки по недвижимости недействительны по суду.Значится собственник прежний,,,,Валить Валя никого не надо,посадишь опу на шконку....Имущество с-т-р-а-х-у-ется(страх...пишет болтик) и сгорает от замыкания эл.проводки....Получение денег и приобретение новой хибары...Хочешь подключу юристов для "консула".....

_________________
Собака без Человека - все равно Собака, Человек без Собаки - все равно не Охотник.

Толя, в Росреестре дом и участок зарегистрирован за другим лицом и это является препятствием для любых действий. Над отменять госрегистрацию, а суд это не сделал.
И так дальнейшее решение видится в обжаловании решения суда и новом иске с требованием применения специальных последствий незаконных сделок.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Валентин, а вообще дом и участок были оформлены на брата ? Были документы на право собственности у него ?

Вот это наверно и самое правильное... В первом случае вы подавали иск отпризнании сднлки не действительной. Суд ее удовлетворил. А о возврате имущества иска не было поэтому и сказали что не верный способ ... Верный это еще один иск а скорее не один а по каждому этапу отчуждения имущества но уже на основании первого суда о не действительности сделки... Т.е. Надо отменять в судебном порядке всю бюрократию по этапам... Реестр и тд..
Я не юрист но было дело с судами гимороился...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...

Дом ему достался в порядке дарения от родителей. Но он не прошёл госрегистрацию. Да в те времена этого (госрегистрации) и не было ещё. А когда для продажи надо было пройти процедуру госрегистрации, то оказалось, что дом зарегистрирован на другое лицо. Мошенники составили договор купли-продажи от имени брата и подписали его. экспертизой почерка установлено, что брат договор не подписывал.
А вообще, здесь явная ошибка судьи. она вынесла решение не по существу. Так как конечная цель иска - отчуждение дома и участка из незаконного владения. Ну и исковое заявление было составлено не совсем правильно. Нужно было подавать единственное требование о возврате (реституции) имущества законному владельцу.
Можно просто подать новый иск с таким требованием и не обжаловать вынесенное решение суда. Но надо судью "ткнуть носом" в её ошибку.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Викторович, ошибка если ты изначально иск о реституции подавал а если о признании договора купли-продажи то она все сделала по сути иска...
Нужно у юристов уточнить могут ли они принимать иски путь удовлетворения которых лежит еще через несколько претензий которые тоже нужно решать отдельным иском...
Например - 1 признание не действительным договора к/п братом и 1м покупателем. 2. Признание не действительным дог к/п вторым и т.д... Затем может быть отмена каких то реестровых документов...
Если процедура такова то придется по судиться...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...

Сергей, иск был о " признании сделок недействительными и истребовании (реституции) дома и зем. участка из чужого незаконного владения." Судья два требования удовлетворил, а третье (по существу) оставил без удовлетворения.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Если так то тогда смело в суд вышестоящей инстанции... Судьи любят половинчатые решения принимать - и вашим и нашим...
С юридическими конторами только не связывайся, денег возьмут а сделают абы как. Тебя же крайним сделают... Ты сам не дурак и с общей помощью разберешся и выиграешь...
Главное не нервничай, суды это дело терпеливых... С Саней Бохановым свяжись, он ловкий в этих делах может что и подскажет... Он наверно на отдыхе на всяк случай стукнись к нему в личку... Если что телефон поищу...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...

Валентин, а если не секрет, сколько сделок уже пошло с этим домом?

_________________
С уважением, Александр

Так я ж говорил, что две сделки. Первая - якобы брат продал. А первый покупатель тут же продал снова. И второй покупатель оформил госрегистрацию.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Викторович, как дело движется?
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...

Ждём ответа на аппеляцию.

_________________
Настоящему индейцу завсегда везде ништяк.

Ну тогда держи в курсе... Если нужно будет то сделаю рассылку всем зарегистрированным пользователям, может кто что то толковое подскажет...
С ув.

_________________
"Никакое происхождение собаки не прибавляет дичи в угодьях и ума владельцу" - / Хохлов С.В./
Каждый упрощает все, до своего уровня понимания, и это в принципе правильно, только нельзя это навязывать другим ...